1 相談・調査
お電話・メール等でご連絡いただければお話を伺います。その内容により敷地・法的要件を調査いたします。またこの時点で可能であれば要望の聞き取り(ヒアリング)をします。敷地から探すのであればそれもお手伝いします。
2 プレゼンテーション
調査した内容、ヒアリングの内容に基づき計画案を提示します。平面図、必要に応じて外観イメージ、内観イメージ等を作成します。
3 重要事項説明及び業務委託契約
計画案を気に入って頂ける様でしたら設計・監理の契約をお願い致します。
4 基本設計
計画案を元に打合せを重ね平面図・立面図・断面図・配置計画・仕上げを決めていきます。また、必要であれば施工会社とマッチングを図り概算見積書、工程表を作成します。
5 実施設計及び確認申請
本見積のための基本設計を基にした詳細図面を作成します。 また、並行して建築工事に必要な確認申請という手続きを行います。建築工事着工前に確認済証を受理する必要があります。
6 見積依頼及び施工者選定
実施設計にて要望の反映、仕様の決定が出来ましたら施工会社に本見積の作成を依頼します。ここまで施工者が決まっていない場合は、現場説明会等を行い複数の施工者に見積依頼をすることもあります。
7 着工・現場監理
確認済証の受理、工事請負契約を経て建築工事の着工となります。3で結んで頂いた業務委託契約により、これまで作成した図面等に基づき現場を確認する現場監理を設計事務所が行います。
8 竣工・引き渡し
建築工事が完了しましたら各種検査を行います。また問題があれば是正工事後引き渡しとなります。引き渡し前には内覧、使用機器の説明も行います。
2 プレゼンテーション
調査した内容、ヒアリングの内容に基づき計画案を提示します。平面図、必要に応じて外観イメージ、内観イメージ等を作成します。